Главная ФормыКоммерческая смета на ремонт

Коммерческая смета на ремонт: бланк и образец

Скачайте коммерческую смету на ремонт: бланк и заполненный образец в Excel и Word. Разбивка по разделам и видам работ, раздельный учёт работ и материалов, НДС и итог к оплате.

Подходит подрядчикам, ИП и частным бригадам для согласования стоимости с заказчиком и приложения к договору подряда.

XLSX

Бланк в Excel

Пустая форма с формулами сумм, НДС и итога к оплате

Скачать

XLSX

Образец в Excel

Заполненный пример: 14 позиций, квартира, разделы по видам работ

Скачать

DOCX

Бланк в Word

Та же форма для печати и подписания заказчиком

Скачать

DOCX

Образец в Word

Заполненный пример в формате документа

Скачать

Коммерческая смета — свободная форма для рыночных расчётов. Для бюджетных объектов и госзаказа используйте локальную смету по форме 4 или смету РИМ.

Что внутри файла

Разбивка по разделам: подготовка, стены, пол, потолок, электрика, сантехника

Раздельный учёт стоимости работ и материалов по каждой позиции

Суммы по позициям, итоги по работам и материалам — формулами (в Excel)

Расчёт НДС и итога к оплате автоматически

Лист с подсказками по заполнению

Что такое коммерческая смета

Коммерческая смета — расчёт стоимости ремонта в свободной форме, без привязки к нормативным сборникам. Цены рыночные, структура — под задачу. Готовится подрядчиком для согласования с заказчиком.

Такая смета фиксирует объёмы и цены, служит приложением к договору подряда и помогает сторонам контролировать расчёты при поэтапной оплате.

Что заполняют в смете

Заказчик и исполнитель

ФИО или название компании, номер договора и дата составления сметы.

Объект

Адрес квартиры, дома или помещения, где выполняется ремонт.

Период работ

Планируемые сроки выполнения ремонта.

Разделы

Группы работ: подготовка, стены, пол, потолок, электрика, сантехника, прочее.

Работы и материалы

Наименование, единица измерения, количество, цена работ и материалов раздельно.

НДС

Ставка НДС (или 0, если исполнитель работает без НДС).

Итого к оплате

Сумма работ + сумма материалов + НДС = итоговая стоимость ремонта.

Подписи сторон

Исполнитель и заказчик, дата подписания.

Как составить смету на ремонт

Заполните реквизиты

Укажите заказчика, исполнителя, адрес объекта, номер договора и дату.

Разбейте по разделам

Сгруппируйте работы: подготовка, отделка, пол, потолок, инженерные системы.

Внесите работы и материалы

По каждой позиции: единица измерения, количество, цена работ и цена материалов.

Проверьте НДС и итоги

Укажите ставку НДС — суммы и итог к оплате пересчитаются формулами.

Подпишите с заказчиком

Распечатайте, подпишите с двух сторон или приложите к договору подряда.

Кто использует коммерческую смету

Строительные подрядчики

Для расчёта стоимости ремонта и приложения к договору подряда.

ИП и частные бригады

Для официального предложения цены заказчику без сложного ПО.

Управляющие компании

Для согласования ремонтных работ в многоквартирных домах.

Собственники жилья

Для самостоятельного расчёта бюджета ремонта и сверки с предложением подрядчика.

Агентства и дизайнеры

Для сопровождения проекта: сводная стоимость работ и материалов по разделам.

Excel (XLSX)

Суммы по позициям, итоги работ и материалов — формулами

НДС и итог к оплате пересчитываются автоматически

Легко добавлять позиции и менять объёмы

Word (DOCX)

Удобно распечатать и подписать с заказчиком

Подходит как приложение к договору подряда

Суммы вносите и считаете сами

Частые вопросы о коммерческой смете

Чем коммерческая смета отличается от сметы по МДС или форме 4?

Коммерческая смета — свободная форма без привязки к ФСНБ или ГЭСН. Цены — рыночные, структура — любая. Смета по форме 4 (МДС 81-35.2004) и смета РИМ применяются при бюджетном или госзаказе и обязательно опираются на нормативы.

Нужно ли указывать НДС в коммерческой смете?

Зависит от системы налогообложения исполнителя. Если исполнитель на УСН или ПСН — НДС не выделяется, ставку ставьте 0. Плательщики НДС (ОСНО) добавляют 20% сверху и выставляют счёт-фактуру.

Можно ли прикладывать коммерческую смету к договору?

Да. Смета как приложение к договору подряда фиксирует объёмы и цены — это удобно при приёмке работ и расчёте за этапы. Главное — чтобы итоговая сумма совпадала с суммой в договоре.

Как правильно разбить смету по разделам?

Разбивайте по видам работ: подготовка (демонтаж), черновая отделка, чистовая отделка, пол, потолок, электрика, сантехника, прочее. Так заказчику проще понять, за что он платит, и легче контролировать этапы.

Excel или Word — что выбрать?

Excel удобнее: суммы по позициям, итоги работ, материалов и НДС считаются формулами. Word подходит для финального документа — распечатать, подписать и передать заказчику.

Как учесть материалы заказчика?

Поставьте цену материалов = 0 по тем позициям, где материалы предоставляет заказчик. В примечании укажите «материалы заказчика» — тогда итоговая сумма будет только за работы по этим позициям.